Архітектурна пам’ятка в центрі Львова: як місто втратило понад 50 мільйонів гривень через “безоплатну” оренду

У самому серці Львова, на площі Ринок, навпроти міської Ратуші, історичну будівлю передали в безоплатну оренду приватній компанії «Теком-Сервіс». Договір оренди, укладений ще в 1998 році, передбачав безкоштовне користування пам’яткою архітектури протягом 40 років в обмін на обіцяну реконструкцію будівлі. Проте реальність виявилася значно вигіднішою для орендарів — і збитковою для міського бюджету.

Хто стоїть за компанією

Власниками ТОВ «Теком-Сервіс» є Андрій Бондарєв (раніше фігурував як співвласник компанії, пов’язаної з відомим бізнесменом Григорієм Козловським), а також Олена Самчинська — донька партнера Козловського Анатолія Самчинського та сестра чиновниці Львівської міськради. Ще одна співвласниця — Єлизавета Самчинська, ймовірно, близька родичка Олени.

Будинок «реконструювали» — і надбудували

За час дії оренди фірма провела реконструкцію об’єкта, але пішла далі: надбудувала два додаткові поверхи загальною площею близько 1000 квадратних метрів. Ці новобудови «Теком-Сервіс» через суд визнав своєю приватною власністю — попри те, що вони зведені на базі пам’ятки архітектури.

50 мільйонів збитків — і жодної реакції

Хоча компанія використовує об’єкт у комерційних цілях у центрі міста, жодних коштів до міського бюджету не надходить. За оцінками видання Oboz.ua, втрати громади вже перевищують 50 мільйонів гривень. Проте Львівська міська рада не звертається до суду з вимогою переглянути умови оренди або стягнути плату за фактичне використання нерухомості.

Чому влада не реагує?

Поєднання політичних зв’язків, бізнес-інтересів і родинних відносин створює ситуацію, в якій публічне майно перетворюється на джерело приватного збагачення. Тим часом мешканці Львова продовжують сплачувати податки, в тому числі й на утримання історичних будівель, які фактично працюють на користь обраного кола осіб.