У 2025 році ціни на житло в Україні можуть зрости до 25%. Основними чинниками, які впливають на ринок нерухомості, стануть інфляція, валютні коливання, податкові зміни та державна підтримка купівлі житла.
Такий прогноз оприлюднила засновниця Winboss.ua, керівниця компаній з управління проєктами у сферах IT, нерухомості та гемблінгу Олена Єльник, передає “Телеграф”.
“2025 рік принесе підвищення цін на нерухомість до 25% через кілька об’єктивних факторів, серед яких інфляція, зміни на валютному ринку та ситуація в країні”, – зазначила експертка Олена Єльник.
Вона також підкреслила, що основним драйвером ринку нерухомості залишатиметься пільгова іпотека, яка цього року отримає додаткове фінансування в розмірі 20 млрд грн.
За її словами, минулого року за допомогою програми “єОселя” понад 8,5 тисяч сімей отримали кредити на суму більш як 14,6 млрд грн. Очікується, що попит на житло на первинному ринку продовжить зростати.
Наразі попит на нерухомість зосереджений в основному у столиці та західних регіонах, де ризики безпеки значно менші. Наприклад, в Ужгороді та Закарпатті, де відсутня комендантська година, ціни на нерухомість вже досягли рівня Києва та Львова. Вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку в Ужгороді становить в середньому $55 тис..
Однак, якщо воєнна ситуація стабілізується, попит на нерухомість почне розподілятися більш рівномірно по всій країні, зокрема в Харкові, Дніпрі, Одесі та Запоріжжі.
Натомість у частині регіонів, наближених до зони бойових дій, ситуація з нерухомістю залишається вкрай складною. Тут ціни, особливо на вторинному ринку, на мінімумі, а пропозиція практично відсутня, оскільки власники нерухомості не бажають продавати свої квартири за низькими цінами та очікують на стабілізацію ситуації. Будівництво в цих регіонах фактично заморожене.
Нагадаємо, уже десятий рік поспіль щороку українці сплачують податок на нерухомість. У 2025 році процедура нарахування для фізосіб і сплати податку на нерухомість не змінилась. Проте є зміни в розрахунках максимального розміру. Нараховують податок лише власникам квартир і будинків із “зайвою” площею. При цьому у 2025 році сплачується податок за 2024 рік.
The post В Україні в 2025 році очікується зростання ціни на нерухомість до 25% first appeared on НЕНЬКА ІНФО.
Українська співачка Тіна Кароль вразила своїх шанувальників несподіваним зізнанням — вона не має друзів у шоу-бізнесі. Відверту заяву артистка зробила під час зустрічі зі студентами Київського національного університету імені Тараса Шевченка. За словами Кароль, вона сама свідомо відмовилась від тісного спілкування з колегами по сцені. Співачка пояснила, що в неї є знайомі, однак ні з […]
У системі Міністерства оборони України викрито масштабну корупційну схему, організовану посадовцями Державної спеціальної служби транспорту. Слідство встановило, що чиновники штучно створювали умови для перемоги у державних тендерах компанії з наперед визначеним бенефіціаром. За даними слідства, ця фірма постачала продукцію за завищеними цінами — на понад 64 мільйони гривень дорожче, ніж пропонували інші учасники закупівель. Ключовим […]
Попри популярність iPhone, багато користувачів свідомо обирають Android — і не планують переходити в екосистему Apple. Причини полягають не лише у вартості пристроїв, а й у гнучкості, зручності та звичних функціях. Ось чотири ключові переваги, через які Android продовжує залишатися вибором мільйонів. 1. Різноманіття моделей і цін Android-світ — це сотні моделей смартфонів на будь-який […]
У Кривому Розі взимку без опалення залишилась половина міста — понад 250 тисяч людей, десятки підприємств та об’єктів критичної інфраструктури. Як з’ясувалося, причиною стала злочинна схема, яку організували колишні керівники місцевого державного теплоенергетичного підприємства. Про це повідомила Нацполіція України, оприлюднивши деталі розслідування. За даними слідства, із 1140 водонагрівачів навмисно вилучали латунні трубки — цінні деталі, […]