У 2025 році ціни на житло в Україні можуть зрости до 25%. Основними чинниками, які впливають на ринок нерухомості, стануть інфляція, валютні коливання, податкові зміни та державна підтримка купівлі житла.
Такий прогноз оприлюднила засновниця Winboss.ua, керівниця компаній з управління проєктами у сферах IT, нерухомості та гемблінгу Олена Єльник, передає “Телеграф”.
“2025 рік принесе підвищення цін на нерухомість до 25% через кілька об’єктивних факторів, серед яких інфляція, зміни на валютному ринку та ситуація в країні”, – зазначила експертка Олена Єльник.
Вона також підкреслила, що основним драйвером ринку нерухомості залишатиметься пільгова іпотека, яка цього року отримає додаткове фінансування в розмірі 20 млрд грн.
За її словами, минулого року за допомогою програми “єОселя” понад 8,5 тисяч сімей отримали кредити на суму більш як 14,6 млрд грн. Очікується, що попит на житло на первинному ринку продовжить зростати.
Наразі попит на нерухомість зосереджений в основному у столиці та західних регіонах, де ризики безпеки значно менші. Наприклад, в Ужгороді та Закарпатті, де відсутня комендантська година, ціни на нерухомість вже досягли рівня Києва та Львова. Вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку в Ужгороді становить в середньому $55 тис..
Однак, якщо воєнна ситуація стабілізується, попит на нерухомість почне розподілятися більш рівномірно по всій країні, зокрема в Харкові, Дніпрі, Одесі та Запоріжжі.
Натомість у частині регіонів, наближених до зони бойових дій, ситуація з нерухомістю залишається вкрай складною. Тут ціни, особливо на вторинному ринку, на мінімумі, а пропозиція практично відсутня, оскільки власники нерухомості не бажають продавати свої квартири за низькими цінами та очікують на стабілізацію ситуації. Будівництво в цих регіонах фактично заморожене.
Нагадаємо, уже десятий рік поспіль щороку українці сплачують податок на нерухомість. У 2025 році процедура нарахування для фізосіб і сплати податку на нерухомість не змінилась. Проте є зміни в розрахунках максимального розміру. Нараховують податок лише власникам квартир і будинків із “зайвою” площею. При цьому у 2025 році сплачується податок за 2024 рік.
The post В Україні в 2025 році очікується зростання ціни на нерухомість до 25% first appeared on НЕНЬКА ІНФО.
18 вересня в Україні відзначають одразу кілька важливих дат. У Полтавській області святкують свої дні міста Лубни та Миргород, де заплановані концерти й культурні заходи. Хоча державних свят на сьогодні не припадає, ця дата пов’язана з іменами видатних українців. Серед них художниця й правозахисниця Алла Горська, спортсменка Олена Говорова, футболіст В’ячеслав Хруслов та Герой України, […]
У четвер, 18 вересня, в Україні очікується контрастна погода. Дощі залишать західні та більшість північних областей, змістившись на схід і південь країни. Водночас у більшості центральних регіонів та місцями на півночі також прогнозуються опади. Температура повітря вдень у більшості областей становитиме +16°…+20°. У Києві 18 вересня синоптики прогнозують хмарність із проясненнями, без опадів. Уночі температура […]
Скандальний розрив між коміком Віктором Розовим та його колишньою дружиною Ольгою Мерзлікіною продовжує обговорюватися у соцмережах. Після гучного інтерв’ю, де жінка розповіла про зради чоловіка та відповіла на всі його закиди, Ольга вирішила поставити крапку в публічних конфліктах і показати, що починає новий етап у житті. У своєму Instagram Мерзлікіна опублікувала відео з бекстейджу фотосесії […]
У Польщі розгорівся гучний скандал після конфлікту радниці міської ради Гданська Сільвії Цісонь із таксистом з України. Політикиню відсторонили від діяльності в Клубі радників Громадянської коаліції, а ситуація викликала широкий суспільний резонанс. За словами Цісонь, інцидент стався під час поїздки на таксі з її синами на футбольний матч. Вона заявила, що водій нібито висадив їх […]