Війна кардинально змінила український ринок житла: поки на Заході України триває будівельний бум, у східних і південних регіонах нерухомість дешевшає, а подекуди ринок просто завмер. Про це розповіла Олена Гайдамаха, президентка Асоціації фахівців з нерухомості України, в інтерв’ю Главкому.
Ціни на житло: що відбувається в різних регіонах
Західні області (Івано-Франківщина, Львівщина, Буковина, Закарпаття)
Через велику кількість внутрішніх переселенців у цих регіонах активне будівництво. Ціни на новобудови починаються від $950 за кв. м (на етапі котловану) і доходять до $1,3 тис. за “квадрат” у готових будинках.
Однак Гайдамаха припускає, що після завершення війни попит на житло може впасти, адже у західних областях менше робочих місць, а значна частина переселенців може повернутися до великих міст.
Східні та південні області (Сумщина, Харківщина, Запоріжжя, Херсонщина)
Тут попит на житло дуже низький через постійні обстріли та близькість фронту.
- Харків: ціни впали на 75% порівняно з довоєнним періодом. Є випадки, коли однокімнатну квартиру можна купити менш ніж за $10 тис.
- Херсон: ринок нерухомості фактично не функціонує через щоденні атаки.
- Запоріжжя: ситуація трохи краща, але вартість житла залишається низькою.
Київ
Ринок столиці також зазнав змін. Ціни досі не досягли довоєнного рівня, залишаючись на 3-5% нижчими, ніж у 2021 році.
Миколаївщина – неочікуваний стрибок цін
Попри те, що регіон залишається прифронтовим і потерпає від ракетних ударів, ціни на нерухомість зросли. Причина – виплати від держави за зруйноване житло: багато мешканців, отримавши компенсації, не виїжджають, а купують нове житло у своїй області.
Попри воєнні виклики, ринок нерухомості в Україні адаптується до нових реалій. Очевидно, що західні області продовжать забудову, тоді як у східних і південних регіонах ринок нерухомості оживе лише після стабілізації ситуації.
The post В Миколаєві несподівано підскочили ціни на нерухомість first appeared on НЕНЬКА ІНФО.
Українська режисерка та кліпмейкерка Таню Муіньо здобула престижну міжнародну нагороду — Hollywood Music Video Awards, що проходила в Лос-Анджелесі. Її відзначили як найкращу режисерку за кліп до пісні Disease американської суперзірки Леді Гаги. Про перемогу повідомили на офіційній сторінці премії в Instagram, а згодом і сама Муіньо поділилася радісною новиною з підписниками у своєму акаунті, […]
Нове дослідження китайських науковців із Університету Тунцзі шокувало кліматичну спільноту: Антарктида, яка десятиліттями втрачала лід катастрофічними темпами, раптово почала його нарощувати. З 2021 по 2023 рік крижаний континент не лише компенсував частину втрат, а й зменшив підвищення рівня світового океану майже на 15%. Цей поворот у кліматичній тенденції, описаний у статті Daily Mail, став аргументом […]
Гліцнштейна Менахема Мендела, головного рабина Чернівецької області та голову правління Іудейської релігійної громади Буковини, визнано винним у шахрайстві. Відповідний вирок ухвалив Чернівецький районний суд 8 травня 2025 року. За матеріалами справи, у жовтні 2024 року до рабина звернулася знайома з проханням допомогти організувати виїзд її родича до Ізраїлю. Жінка довірилася авторитету Гліцнштейна, не маючи жодного […]
Ми проводимо у ліжку близько третини свого життя, і, здавалося б, ця частина має бути найчистішою. Але насправді саме постіль часто виявляється найбруднішим місцем у домі. І мова не про плями — а про колонії бактерій, грибків і пилових кліщів, які ми щодня годуємо власним потом і змертвілими клітинами шкіри. Як повідомляє IFLScience, експерти закликають […]